臺北市設定地上權案計算容積移轉折繳代金之建議

一般常見之地上權個案多為公有土地設定地上權，公部門透過公開招標方式，讓民間以設定地上權的方式取得土地使用權（通常為50至70年），以進行開發利用，常見於活化資產、增加國庫收入與促進開發，地上權人取得物權，可興建房屋並移轉，但年限屆滿後，建物所有權歸屬或拆除需依地上權契約之規定辦理。