共有物裁判分割方法之順序與原物分配顯有困難之認定──評最高法院113年度台上字第1022號民事判決

最高法院113年度台上字第1022號民事判決除顯示該院一貫所採原物分割優先之立場，並且隱含於新修正民法第824條之1第4項規定之下，變價分割之可能性降低之現象。此外，本案尚發生分割而造成土地細碎化之疑慮。本文以為，當分割方案無法避免土地過度細分而難以利用或價值減損，進而產生原物分配顯有困難之疑義，與共有人所受分配之價值未反映其應有部分，二者之間難謂有直接關聯，能否透過金錢補償解決，值得思考。