從居住到生活增能：臺灣超高齡社會中高齡住宅的發展願景

臺灣已於2025年正式進入超高齡社會，家戶規模持續縮小，住宅亦快速老化。本文主張，住宅不應僅被視為私人資產、福利補充或建築技術問題，而應被理解為支撐日常功能與生活能力的公共基礎設施。本文結合「高齡友善城市與社區」框架、以及能力取向，探討住宅在超高齡社會中如何成為支持或削弱獨立生活的制度力量，並思考在數位時代，居住體系如何維持高齡者的尊嚴與社會連結。
在政策面向上，本文參照世界衛生組織輔助科技與GATE「5P」架構（People、Policy、Products、Provision、Personnel），提出住宅—社區—城市三層次的轉型方向，包括短期強化既有住宅安全盤點與到府跨專業評估機制，中期推動社區整體可近性改善與跨代混居住宅選項，長期則將住宅納入社會與經濟基礎建設治理，並同步促進數位賦能與隱私保障。本文藉由將住宅重新定位為生活增能的制度安排，提供臺灣推動在地老化與提升社會韌性的治理視角。