重點論述：都市更新與危老重建近期修法動態：以容積獎勵為核心

臺灣在都市更新及危老重建之推動，常面臨所有權人意願不足、制度限制以及執行效率不彰等阻礙。隨著都市老化問題日益嚴重，特別是許多位於地震帶的老舊建築耐震力不足，都市更新、危老重建不僅攸關城市發展，更影響居住安全與社會的長期穩定。