虛坪改革，是否對準房市痛點？

臺灣住宅市場長期存在所謂「虛坪制」之爭議，即住宅交易中將大量公共設施面積納入計價基礎，使名目銷售坪數與實際可使用居住空間之間產生顯著落差，導致住宅公設比偏高、得房率偏低。相較於多數國家住宅交易主要以室內可使用面積作為價格比較基準，臺灣將梯廳、電梯、管委會辦公室、機電空間及地下停車空間等公共設施面積一併計入權狀並納入交易計價，形成在國際間相對少見之制度設計。