財會人Q&A Vol.49 No.1

問：房屋移轉申報契稅時，未辦保存登記部分應一併移轉！
答：房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有增加房屋使用價值之建築物為課徵對象，像是房屋頂樓加蓋、往外擴建或騎樓圍起來使用等增建情形，屬於房屋稅課徵範圍，當房屋移轉時，如有違章增建部分也要一併申報課徵契稅，需於契稅申報書「移轉情形」欄勾選「未辦保存登記部分一併移轉」，並在公定格式契約書（俗稱公契）之「申請登記以外之約定事項」欄位加註「未辦保存登記部分一併移轉」，以保障買賣雙方權益，避免日後產權糾紛。