土地出租他人蓋房當心「契稅」

租地建屋在不動產市場上是相當常見之情況，舉凡有企業或建商會物色地段良好之空地，興建倉儲中心或接待中心、門市、賣場等；但許多民眾會忽略，若將土地出租給承租人興建房屋，約定建造執照起造人為地主且房屋所有權歸地主所有，即使地主沒有出資興建，仍會被視為「買賣行為」，必須申報高達6％之契稅，不少地主收到契稅繳納通知時才驚覺為何需繳納契稅。