未辦理繼承登記不動產標售之法律關係──評最高法院112年度台上字第401號民事判決

不動產所有權人死亡後，若其繼承人就該不動產未辦理繼承登記，經時歷久甚而發生數次再轉繼承，容易產生所有權歸屬不明、不動產荒廢無人利用之問題。根據內政部統計資料，2001年未辦理繼承登記土地及建物列冊管理的數量為土地181,137筆、10,164公頃，建築物3,468棟、286,829平方公尺。