囤房稅對預售屋、新成屋與中古屋價格影響之研究

近年來，我國不動產市場價格屢創新高，持續高漲的房價，更已超出一般民眾的薪資所得負擔能力。但根據行政院主計總處統計，全國平均之空閒住宅率約為18%，此現象明顯牴觸經濟學中的供需法則，此乃囤房者手中之物件在短期內或獲利前非「有效供給」之故。