從建國啤酒工廠案論都市計畫法第27條第1項第4款「個案變更」

我國都市計畫變更係以通盤檢討變更為原則，而個案變更為例外，都市計畫本具法規性質，影響人民權利甚鉅，除牽動土地本身所在之居民，也影響臨近居民之反射利益或期待權，以及文化資產資產保存問題或景觀權，影響層面更涉及歷史文化保存及後代子孫文化近用權。因此都市計畫的個案變更條件及限制，抑或程序及法依據等相關議題及實務，筆者認實有探究之必要，故撰寫本文。