不動產交易沒收違約金必須課稅

房價高漲下，不動產交易若買方違約，遭賣方沒收違約金，賣方拿到的違約金必須列為其他所得課稅。A君賣土地給一家B公司，土地價款約2億元，B公司依約分期付了6000萬元款項，隨後B公司出狀況，付不出尾款，因B公司已無法履約，雙方解除土地買賣契約，B公司先前交付的6000萬元款項，被A君沒收，做為懲罰性違約金；由於A君並不認為，這筆違約金是他的所得，沒有申報繳納綜合所得稅，被國稅局找上門，要對A君補稅。