共有不動產應有部分估價的合憲性審查──兼評第二號估價作業通則（上）

對於單獨所有型態的不動產進行估價，乃不動產估價的常態，適用有關不動產估價技術規則（以下稱：系爭規則）的相關規定，惟以共有型態的不動產進行估價時，嚴謹而言系爭規則並未設有明文規定，惟其中涉及共有不動產估價的條文，充其量僅有以合併分割為前提的估價，及以數筆土地為合併為一宗進行土地利用之估價。