褐地再生估價──以桃園市某受污染土地為例

我國目前約有402筆受污染之列管土地（土壤及地下水污染整治網，2024），褐地問題若得解決，一方面可清除污染物保護環境；同時重新活化土地舒緩我國地狹人稠之困境，創造經濟效益（楊博傑等，2016）。
另參照不動產估價技術規則第89條之規定，受有土壤或地下水污染之土地，應先估算其未受污染之正常價格，再依據委託人提供之土壤污染檢測資料，考量該土壤或地下水污染之影響，並計算其地價減損額後，從正常價格中扣除之，以其餘額為該宗地之價格。