從都市更新釘子戶探討土地市場的資產專用性問題與經濟影響

土地作為一種不可替代且稀缺的資源，在經濟學與都市發展領域中扮演著至關重要的角色。隨著城市化的加速，土地資源的有效利用和管理成為政府面臨的主要挑戰之一。在此背景下，都市更新作為推動城市再發展的重要策略，逐漸被廣泛應用。然而，都市更新過程中經常面臨的釘子戶問題，顯著影響了計畫的進行與土地的有效利用。