從地政士制度邁向地政師制度芻議

地政士是我國地政領域基層之專門職業技術人員，民國90年公布實施地政士法第1條明揭：「維護不動產交易安全，保障人民財產權益」，乃創設地政士制度之目的！地政士制度運行20餘年來，就「維護不動產交易安全」功能而言，確實已普遍彰顯成效。但是，就「保障人民財產權益」功能而言，或有論者認為尚待努力。究其原由，不動產權利涉及之法令規章高度複雜化、專業化，權利型態多樣化，絕非不動產交易安全已獲確保，則人民財產權益，即可同時獲得保障！