溫哥華空屋稅實施經驗及成效之啟發   全文下載

先前國家發展委員會 （下稱國發會）公共政策網路參與平臺「應課徵空屋稅」提案，經行政院召開協作會議，歸納認為空屋認定不易，可按現行機制由地方政府推行。近期世界各國最熱烈推行空屋稅屬加拿大溫哥華市，該市要求全市18.9萬戶住宅每年申報房屋空置情形，除主要住所、出租及八大豁免情形等，空屋即按評定現值課徵1%空屋稅，實施後房市略有降溫，並釋出近千戶房屋於租賃市場。市府每年分別稽核及受理申訴6千多件及1千多件案件，稽徵成本可觀，年度空屋稅稅收加幣 （以下同）3千8百萬元 （約新臺幣8億餘元），扣除執行成本後，盈餘尚可挹注可負擔住宅 （Affordable housing）相關措施。此外，加拿大不列顛哥倫比亞省 （British Columbia，下稱BC省）另課徵投機與空置稅 （Speculation and Vacancy，下稱省投機稅），年度稅收1.15億元。多倫多亦有空屋稅法源，相關經驗可作為我國研議空屋稅之參考。