探討房地產實價課徵的經濟意義及其效果   全文下載

近年來由於經濟成長趨緩，薪資增長幅度受限，連帶稅收無法有效增加。加上不動產的投機帶動房價持續飆漲，自用住宅的擁有難上加難。鑒此，財政單位與專家學者認為針對房地產採取實價課稅有其必要，以避免市場價格持續遭受扭曲，並可增加稅收，建立透明有效率的市場機制。本文推估實價課稅下的稅收增加用於補助低所得家庭購屋產生的經濟效果，結果顯示，採用實價課稅每增加10%的稅收，並投入低所得家庭的補助，創造經濟規模230.829億元。其中粗附加價值誘發額與僱用所得誘發額分別增加141.868億元及73.998億元，此外也創造9,889人的就業機會。