土地買賣不成賣家卻要繳兩次土增稅公平嗎？

不動產價格近幾年來水漲船高後，相關的買賣糾紛時有傳出，最近出現一件買賣不成的土地交易案，竟讓賣家繳了兩次土增稅，值得納稅人多多注意。陳君在民國105年賣出一筆在宜蘭的土地給高君，由於陳君是賣方，依法土地交易賣方須繳納土地增值稅（以下簡稱土增稅），陳君在同年12月分繳了一筆土增稅，並將土地過戶給高君；但是土地過戶後，高君卻未支付土地交易尾款，陳君為了保住權益，一狀告到法院。