從不動產占有事實探討時效取得地上權之爭議

占有時效取得制度為民法重要之課題，乃占有人因長期占有使用土地（20年或10年），經客觀事實證明後，依法自得申請時效取得權利。惟內政部所頒土地登記規則第118條於2010年6月經修訂，由「因主張時效完成申請地上權登記時，應提出占有土地四鄰證明或其他足資證明開始占有至申請登記時繼續占有事實之文件。」，變更增加規定占有人申請時「應提出『以行使地上權意思而占有之證明文件』。