台灣契稅以債權契約行為成立課徵

按〈契稅條例〉第2條之規定：「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。」因此，契稅係對取得不動產所有權時所課徵的稅。