臺灣房地產市場：繁榮之後

臺灣房地產市場能在這十多年來一直處於牛市的狀態中有其結構上的原因，但QE的退場很可能預示著榮景的結束。即使如此，相較於悲觀者的房市泡沫破裂論，我相信銀行間足夠的流動性以及自用買家的需求將持續支撐著房價，使其下跌的趨勢為有序的。短期內，我認為平均房價將下跌5-10%。長期來看，房價應需下跌20%-30%以回歸經濟基本面。