臺灣地區的住宅負擔能力與合理房價

在自由經濟體系下，一般商品的價格應是根據供需由市場機能來決定的。價格在市場上能夠獲得支撐的話，就表示有這樣的需求，也應該就是合理的價格。然而，房屋的價格卻有些不同，因為衣、食、住、行是人生活上的基本需求，房價再高，為了要滿足住的需求，仍得忍痛付出。這樣，房價在市場上雖獲得支撐，房價水準卻不見得合理。