如何以土地投資信託方式投資大陸房地產？

根據大陸現行法令，土地屬於公有。所以，臺商到大陸投資房地產，主要是以長期租賃方式，取得土地使用權。這種方式的優點是簡便，只要先取得當地領導人同意，手續即可順利完成。缺點是當地居民並沒有直接利益可得。雖然土地公有，出租土地可得到租金供公眾支配，但益處有限，這是因為房地產與設工廠不同。設工廠需要工人，可增加當地居民的就業機會。房地產雖然會提高當地的地價和房屋價格，在就業自由和財產私有的社會裡，可以把房屋或土地賣掉，以收到房地產增值的利益。