財會人Q&A Vol.45 No.02

一、問：在自家頂樓加蓋或設置簡易棚架，是否需要繳納房屋稅？答：房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。因此，在房屋屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，就屬增加房屋使用價值的建築物，要依使用情形課徵房屋稅；惟財政部另有函釋，若沒有門窗、牆壁，僅是供遮陽防雨的簡陋棚架，未作其他目的使用者，因所能增加房屋之使用價值非常有限，則不必課稅。特別提醒，房屋使用情形若有變更，依規定應在事實發生之日起30日內向房屋所在地之稅捐稽徵機關申報。