"一、問：未辦保／存登記建物移轉也要報繳契稅？答：契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。購買未辦保存登記建物，雖然不需向地政機關辦理產權登記，但已發生買賣移轉之事實，應由雙方當事人填具契稅申報書並檢附公定格式契約書、雙方身分證明文件影本等資料，共同向建物所在地稅捐稽徵機關申報契稅，契稅繳納完竣後就可變更房屋稅納稅義務人名義。特別提醒，未在規定期限內申報契稅者，每超過3天，會加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過新臺幣1萬5,000元，請民眾注意申報期限。" |
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