中安民生“以房養老”騙局

中安民生公司涉嫌非法集資一案以“以房養老”作為吸引投資的噱頭，但其本質僅是兩個毫不相關的抵押貸款合同與委托投資合同的組合。悲劇的發生是其交易結構內在風險的必然結果，由于中安民生的產品均為短期合約，而且缺乏反向抵押貸款這類一般產品的業務主體管制、房產執行限制、價值差額規則和風險防範機制，中安民生“以房養老”產品一方面無法保證房主的長期持續收益，另一方面也無法避免房產被執行而流離失所。由于案件中存在的公開集資和詐騙行為，除已處于調查階段的非法吸收公眾存款罪外，中安民生也可能涉嫌集資詐騙罪。