財會人Q&A Vol.44 No.3

一、問：房屋未使用，為什麼還要繳房屋稅？答：依房屋稅條例規定，凡以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，皆為房屋稅之課徵對象，而其適用之稅率，係依房屋實際之使用情形，而空置看似未積極利用，實際上卻是一種消極的使用。依臺中市房屋稅徵收細則，房屋空置不為使用者，依使用執照所載用途；無使用執照者，按房屋興建用途；無法查得其用途者，按都市計畫使用分區或都市計畫區域外使用土地編定種類，分別以住家用或非住家非營業用稅率課徵，故房屋未使用仍會被課徵房屋稅。