不論出售房屋或土地，均需繳納所得稅，而財產交易所得稅、房地合一稅制規範複雜，往往難以瞭解全貌；又施行實價登錄後，國稅局得否以實價登錄資料作為房屋取得成本認定？還是須等相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據？從客戶的一個問題：「實價登錄已經開始實價課稅？」以房地合一稅談起。