民事法類實務選編

本期共選錄10則民事法實務見解，其中值得留意之裁判有三。首先，最高法院108年度台上字第1721號判決表示，倘當事人間契約已明文約定不依物價指數調整價金，則就常態性之物價波動，未超過契約風險範圍而為當事人可得預見者，非屬情事變更之情形；僅就超過常態性波動範圍之劇烈物價變動，始有情事變更原則之適用。其次，最高法院108年度台上字第1931號判決指出，若建築房屋之初，尚非土地所有人或其他有利用土地權利之人，所建房屋逾越地界者，應屬單純之「無權占有」，與越界建築之情形有間。末者，最高法院108年度台抗字第1024號裁定有謂，如當事人就其他共有人已起訴請求分割之同一共有物，另提起新訴請求判決分割，其前後兩訴之當事人、訴訟標的、聲明均相同，縱當事人請求法院判決所定之分割方法不同，仍屬同一事件，依民事訴訟法第253條及第249條第1項第7款之規定，法院應以裁定駁回，併予敘明。