插頭沒拔火燒厝──承租人之失火責任

承租人對租賃物保管責任，依民法（ 下同） 第432條係負善良管理人之注意。然而，為保護承租人，依照第434條規定，於失火導致毀損滅失之情形，則以承租人之重大過失所致者為限2，大幅減輕承租人之責任3。本案例事實涉及承租人失火責任，以下就失火係因承租人所致，或係承租人之同居人、允許使用之第三人所致，分別討論。