適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則

一、為利稅捐稽徵機關受理申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅案件之審理，特訂定本原則。二、相關法規規定（一）自用住宅用地定義1.土地稅法第九條規定，自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。2.土地稅法施行細則第四條規定，自用住宅用地，以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。（二）面積及處數限制1.土地稅法第十七條第一項規定，合於下列規定之自用住宅用地，其地價稅按千分之二計徵：（1）都市土地面積未超過三公畝部分。（2）非都市土地面積未超過七公畝部分。2.土地稅法第十七條第三項規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用第一項自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。