應有部分之抵押權與共有物分割最高法院九十七年台上字第八七五號民事判決

本件爭點有二:一、二一年九月十四日修正發布之土地登記規則第一七條所定共有土地分割之抵押權轉載方式,有無違反法律保留原則?二、共有人中之一人以其應有部分設定抵押權後,共有物若經分割,其抵押權如何處理?究應存在於原設定人分割後取得之土地上?抑或按原應有部分比例存在於全體共有人分割後取得之各宗土地上?