淺論文化資產保存之訴訟程序──兼論所有人權益保障作為撤銷處分事由

由於我國都市之土地稀少，需求甚多，造成都市房價飆升，諸多投資人或希望透過房地產賺取利潤，然而潛在之投資地點，包括但不限於擬以土地重劃、都市更新、老舊建物重建等制度進行之建案，或將因該等建案而影響周遭居民之生活品質、或將因而拆除具有文化資產保存價值之舊建物，因此為避免該等建案影響生活品質及破壞具有保存價值之建物等，居民或相關團體或有利用文化資產保存法（下稱文資法）規定等，申報該等舊建物具有文化資產保存價值，嗣後如經文化資產審議會審議及認定具有保存價值，進而作成指定古蹟或登錄歷史建築之行政處分，即可避免舊建物遭拆除並影響新建案之進行。