不動產估價報告書缺失檢討

個人擔任國有財產局估價委員會委員多年，因此得有機會參與不動產估價報告書之審查，有感我國估價師所寫的報告書，水準相當高，但距完美無缺尚有一段距離，為此特就閱讀報告書所發現的一些缺失提出來檢討，目的是希望估價師避免犯類似的錯誤，並期望早日趕上國際水準。不過，由於個人未曾從事過任何一份估價報告書的撰寫，所以本文所論述的內容，純屬書生之見解，如有不妥之處，尚祈讀者指正。