財會人Q&A

問：營業人在尚未繳清價款亦未取得預售屋產權前，將該預售屋之權利義務讓與他公司承受時，讓與預售屋之權利義務所收取之價款與其後續房屋及土地款，應如何開立統一發票？答：如甲公司銷售預售屋與乙公司，嗣後同意乙公司在尚未繳清價款亦未取得房地產權前，將購屋之權利義務讓與丙公司承受，因轉讓預售屋之權利義務以取得代價，屬於銷售勞務性質，應開立統一發票報繳營業稅。