財稅焦點Vol.38 No.20

建設公司及地主因預售屋買方未依約繳款逕予解約所收取之違約金應據實報繳營所稅、綜所稅：近來房地產交易熱絡，尤以預售屋之交易，更是助長房價不斷向上攀升，建設公司及地主分別與買方簽訂預定房地買賣契約書，買方因故未繼續履約繳納購屋款項，建設公司及地主逕予解除契約所收取之違約金，應分別報繳當年度營利事業所得稅、綜合所得稅。