房地稅改不可比照用綜所稅率課徵

自從財政部推出房地產稅改的雛形後，外界有相當多的評論，但其中最怪異的地方是，房地稅改的稅率居然是比照個人綜所稅的稅率，用5%～45%的稅率課徵，這點實在有再三思的必要，因為兩者性質完全不同，如何可以比照？民眾過去賣房地產主要是以公告現值課稅（部分地區豪宅除外），房屋用房屋評定現值一定比率做為財產交易所得，併入個人綜合所得累進課稅，而土地則是用公告土地現值課土地增值稅，土地所得不再課所得稅。