區分所有——最高法院104年度台上字第1011號判決

在公寓大廈管理條例（84年間）施行前已取得建造執照之公寓大廈，分管約定雖不受第7條有關約定專用部分之限制，但管理委員會仍得就住戶違反規定之行為，依第9條第4項規定訴請法院為必要之處置。是以，區分所有權人間縱約定專用，其使用仍應依其設置目的及通常使用方法為之，且不能違反公寓大廈管理條例、區域計畫法、都市計畫法及建築法令之規定。