書評：張生《上海居，大不易：近代上海房荒研究》

今日中國各大城市正面臨不同程度的房荒問題，2009 年11 月上海《新聞晨報》報導：由於新房屋開工件數減少，2010 年上海可能出現房屋供應不足，形成「新一輪房荒威脅」。另外也有報導指出：2010 年的「房荒」只不過是房地產建設公司因為預期房價將會更高，而推遲銷售所造成的「房謊」。事實上，近代上海從1843 年開埠以來，隨著工商業發展，吸引越來越多人到上海定居及工作，上海的總人口數1852 年約55 萬，1949 年3 月為550 萬，在100 年間成長了10 倍。如何供應大量外來人口因工作及經商而產生的居住需求，一直是上海都市發展的過程中重要的社會問題之一。張生此書正好提供一個涵蓋全部近代上海房荒問題的專書。本書原為作者在復旦大學歷史系的博士論文，經過修改而出版。除了引言與結論外，共有四章，分別探討房荒問題歷史發展概況，公共租界、法租界及國民政府對房荒問題所採取的政策，接著是房荒與上海社會及海派文化的關係，最後則是清末至二次大戰結束後歷次房客要求減少租金的房客減租運動。以下將分為四段簡介各章內容。