在中國建立不動產登記一元制可行嗎？

Is It of the Unitary Land Registration System Fit for China？

我國歷史上形成的城鄉兩元結構的存在構成了今天人們進行改革的最深層次的體制障礙。而消除城鄉兩元格局的改革進程理由於當前社會保障無法實現城鄉一元化而受到阻礙。因此，我國城鄉兩元結構將在較長時期內繼續存在。這也就意味著農村的土地制度和封閉式的經營方式將保持原狀。那麼，在上述條件的限制下，建立關於不動產權利變動的統一登記制與現存格局存在體制上的矛盾，現實基礎的滯後將使得統一登記制度無法發揮應有的作用，反而徒增種種困擾。