我國不動產借名登記契約之發展現狀－－特別著重觀察內部效力與外部效力演變之互動

「借名登記購買不動產」在當事人間其實就是「利用人頭購屋」，在我國的不動產交易實務上相當常見，在其他國家亦非少見，但卻少見有類似我國不斷擴大承認此種「借名登記契約」，特別是「不動產借名登記契約」之效力者。尤其是我國的法院實務，已從早期的否定借名登記契約之效力，轉向幾乎全面性地肯定與承認借名登記內部契約之效力。