不動產仲介業總店之僱用人責任──以加盟店受僱人侵權行為為中心

由於不動產交易單價頗高，以不動產加盟店仲介人員為代理或居間行為時，一旦發生交易糾紛，總店應否負擔其侵權行為所生之損害賠償責任就有討論空間，因此探討不動產仲介所為之侵權行為態樣，以及在此行業結構之中的受僱與僱用之權義關係與所應負擔之法律效果和連帶責任實有必要。又從學說之解析及實務之探討，使其更為明確地理解關於僱傭關係下應負擔之注意義務及選任監督應踐行之範圍；輔以日本商法之借名責任加以探究，使交易安全及各方權利獲得更為周全的保護。