從台灣房地產現況談雙贏之居住正義的實現

台灣不動產自民國（以下同）86年的亞洲金融風暴，88年的921大地震，89年的網路泡沫及90年總統大選政黨輪替，整體經濟環境不佳，導致房地產持續低迷，不料，92年初爆發蔓延全亞洲的SA RS危機，又踹了長期低迷的房地產市場最後一腳，讓本來就已經慘澹的房市更加雪上加霜。92年下半年，SARS疫情逐漸消退，再加上超低利率與資金氾濫的多刺激下，房地產從谷底逐漸復甦而呈現前所未有連續超過10年的飆漲。