租金之預先抵銷

"租金以另一債權預先抵銷之效果,基於支分權逐月產生之概念,其抵銷效果應該於支分權產生日發生,在預先抵銷期間發生買賣不破租賃之情形下,尚未符合抵銷適狀之租金無法發生抵銷之效果,因此,乙必須給付八月份以後之租金予丙,不得執甲、乙間預先抵銷契約對抗丙,如乙一直拒繳租金予丙者,丙自得終止租賃契約,請求乙返還租賃物。至於無法發生抵銷效果之四萬元借貸債務(八月至十二月),乙仍得依原有債之關係向甲請求給付。"