普通法中的相鄰不動產關係：比較與辨析

在普通法中，對於鄰地利用的私法關係統稱"不動產地役"，即為著某一片土地的利益而賦予另一片土地一定的負擔，無論那片土地的主人如何更換，土地的義務是不能取消的。也就是說這個義務所相對的權利屬於可以對世的財產權利(Real right) 。在這個關系中受益的不動產叫做"需役地"(dominantl and)，提供地役的不動產被稱作"供役地"(servient land)。這一對概念是來源於羅馬法的思想和術語的，這一點與大陸法無異。