默示分管契約之探討──兼論最高法院九十九年度台上字第七九○號判決

默示之意思表示，係指依表意人之舉動或其他情事，足以間接（mittelbar）推知其效果意思者而言。默示分管契約須具備：一、共有人間實際劃定使用範圍，對各自占有管領之部分，互相容忍。二、對於他共有人使用、收益、各自占有之部分未予干涉，已有多年。如受讓人不知有分管契約，亦無可得而知之情形，受讓人仍受讓與人所訂分管契約之拘束，將使善意第三人受不測損害之虞，故有探討「不知悉亦無可得而知」之分管契約之必要。