主講人
封昌宏／成功大學法律系兼任助理教授
不動產的出租本身就涉及複雜的稅務問題，在信託的特殊架構下出租，讓課稅的問題變為更為複雜，但不動產信託後出租，在高齡化社會來臨後，對高齡的房屋所有權人而言，乃必須採用的出租模式，因為不動產的出租需要尋找適合的承租人，簽訂租約以及事後的修繕維護等，都不是高齡者所能勝任的工作，必須尋求專業的人管理，受託人是可協助高齡者的選項之一，但因複雜的稅制讓受託人不敢承擔這個任務，本文先釐清不動產信託出租涉及的課稅問題，再探討實務上常見的交易模式，可能的稅務風險及課稅爭議，再探討在現行稅法下應如何規劃不動產信託出租，以減少稅捐負擔的不確定性及稅務的風險。
【講 綱】
1.不動產信託出租涉及的課稅問題
2.不動產信託出租的交易模式
3.各種交易模的課稅爭議
4.不動產信託出租的稅務規劃
5.結語
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