袋地通行權——最高法院113年度台上字第390號

按土地與公路無適宜聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人得於通行必要範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法通行周圍地以至公路，民法第787條第1項規定可資參照。而是否為通常使用所必要，固應斟酌土地之位置、地勢、面積及用途等定之，以實現物盡其用之社會整體利益，惟仍須考量對鄰地所有人之侵害程度，始不違憲法保障人民財產權之趣旨。是於袋地通行權紛爭事件，法院須先確認袋地對周圍地有無通行權，次由法院依社會通常觀念，斟酌袋地位置、面積、用途、社會變化、周圍地地理狀況及周圍地所有人之利害得失等因素，依具體個案狀況，就在如何範圍及方法，屬通行必要範圍，為雙方利益與損害之權衡審酌。