我國財產稅稅基評定作業之檢討——導入GIS應用於房屋稅地段率評定之可行性分析   全文下載

鑑於我國財產稅稅基評定長久以來無法跟隨社經環境變遷動態調整，造成有效稅率偏低與課稅不公等現象，本文針對現行財產稅稅基評定實務進行檢討及分析，以房屋稅稅基評定為對象，分析各直轄市及縣市政府房屋稅之課徵成效，並以宜蘭縣為例，就我國房屋稅房屋現值評定所使用之地段率，運用地理資訊系統（GIS）進行算定及實測。研究結果顯示，由GIS 系統實際操作結果與現有各地方政府所設定之地段率比較，現有地段率之調整實有科學化調整與改善之空間。經科學化調整後未必增加稅收，卻可節省稽徵人力，並減少稅基評定之政治干擾及提升其透明度，進而增進稅負公平與地方財政可課責性。