後疫情時代房地產的改變與機會

疫情期間為出手救經濟，各國紛紛採取貨幣寬鬆政策及降息手段，導致大量熱錢湧入房市，此外，台股亦受疫情影響大起大落，曾一度重挫至8,523點、亦曾一路攀升突破「萬八」門檻，出現全民瘋炒股的熱潮。當購屋負擔變輕(貸款利率低)、手頭資金變多(投資股票獲利)，想要擺脫無殼蝸牛的民眾也連番大膽出手買房，市場呈現需求大於供給情形，強推房市熱度，也因而導致政府為抑制過熱的市場，推出連五波的限貸令，以及針對平均地權條例、房地合一稅以及囤房稅進行修法實施上路，直接對投機客與開發商造成正面衝擊。